Utoaji wa hati na leseni za Makazi

                                                   UTARATIBU WA KUHAMISHA HATI MILIKI/OFFER 

A: MHUSIKA ANATAKIWA AJE NA NYARAKA ZIFUATAZO:

• MKATABA WA MAUZIANO KOPI 3
• MKATABA WA UHAMISHO KOPI 3 ( TRANSFER OF A RIGHT OF OCCUPACY) L.F 35
• MAOMBI YA UHAMISHO KOPI 3 (APPLICATION FOR APPROVAL OF DISPOSITION) L.F 30
• TAARIFA YA UHAMISHO KOPI 3(NOTIFICATION OF DISPOSITION) L.F 29
• KIAPO CH AKUENDELEZA KOPI 3 (COMMITMENT BOND)
• KIAPO CHA  MKE KOPI 3(SPOUSE CONSENT)
• URAIA KOPI 2(NATIONAL IDENTIFICATION)
• UPEKUZI WA KAMISHNA (OFFICIAL SEARCH)
• UTHAMINI (VALUATION REPORT)

 B:  MALIPO YA HALMASHAURI

• CONSENT FEE 80,000/=
• NOTIFICATION FEE  40,000/=
• STAMP DUTY 1%
• REGISTRATION FEE 1% (mauziano au taarifa ya uthamini)

  C: MALIPO YA TRA

        CAPITAL GAINS TAX 10%

        ANAENDA WIZARA YA ARDHI

 D: UTARATIBU WA KUANDAA LESENI YA MAKAZI

Mmiliki atatakiwa kuwa na:-

1. Fomu ya maombi ya Leseni ya makazi.

2. Kitambulisho cha NIDA

E: NYARAKA MUHIMU KABLA YA UMILIKISHAJI

1. Ramani ya mipangomiji
2. Ramani ya upimaji
3. Kitambulisho cha uraia
4. Mkataba wa mauziano/Leseni ya makazi
5. Fomu ya uhakiki wa majirani
6. Fomu ya maombi ya kumilikishwa
7. Picha 3

F: UTARATIBU WA KUHAMISHA MILKI YA LESENI YA MAKAZI (TRANSFER OF OCCUPIER)

 MHUSIKA ANTAKIWA AJE NA NYARAKA ZIFUATAZO:

1. Mkataba wa mauziano  nakala 3 (SALES AGREEMENT).
2. Mkataba wa uhamisho nakala 3 (TRANSFER DEED).
3. Taarifa ya uhamisho nakala 3 (LAND FORM NO. 29)
4. Maombi ya uhamisho nakala 3 (LAND FORM NO. 30)
5. Kiapo cha mwenza (SPOUSE CONSENT)
6. Taarifa ya mthamini kopi 2 (VALUATION REPORT)

NB:

1. Mikataba yote izingatie sheria ya Leseni ya Makazi yaani “THE    REGISTRATION OF DOCUMENTS ACT (CAP 117)”.
2. Baada ya kukagua nyaraka zote na kuthibitika kuwa zipo sahihi mhusika atatakiwa kulipia gharama zifuatazo:-

•   Ushuru wa serikali (Stamp duty) – 1%
•    Ada ya maombi (Approval fee) – 80,000/=
•    Ada ya usajili (Registration fee) – 1%
•    Ada ya taarifa (Notification fee) – 40,000/=

ANATAKIWA KUAMBATANISHA

1. Risiti ya kodi ya ardhi (CURRENT LAND RENT RECEIPT).
2. Fomu ya marekebisho kutoka S/Mtaa.
3. Nakala halisi ya uthibitisho wa uraia wa mnunuzi.